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Expertise Técnica:
Arflam reúnem profissionais altamente qualificados, incluindo engenheiros, arquitetos e especialistas em diversas áreas. Essa equipe especializada possui o conhecimento técnico necessário para lidar com desafios complexos, garantindo a eficácia na concepção e execução de projetos.
Gerenciamento Profissional:
O gerenciamento de projetos é uma parte crucial do processo de construção. Nós da Arflam possuimos expêriencia em gestão de projetos, assegurando que cada etapa seja planejada, monitorada e executada de maneira organizada. Isso reduz significativamente a probabilidade de atrasos e custos adicionais.
Controle de Qualidade:
Possuímos padrões rigorosos de controle de qualidade em todas as fases do projeto. Isso inclui a seleção cuidadosa de materiais, o cumprimento de normas técnicas e a implementação de práticas construtivas que garantem a durabilidade e a segurança das estruturas.
Cumprimento de Prazos:
A construção envolve uma série de etapas interdependentes. Temos a experiência necessária para gerenciar eficientemente o cronograma de construção, garantindo que os prazos sejam cumpridos. Isso é essencial para clientes que têm restrições temporais específicas.
Conformidade Legal e Normativa:
Estamos familiarizadas com as regulamentações locais, normas técnicas e requisitos legais relacionados à construção. Isso assegura que o projeto esteja em conformidade com todas as exigências legais, evitando problemas futuros.
A construção de uma casa é um processo multifásico que requer planejamento detalhado, coordenação eficiente e a execução cuidadosa de diversas etapas. Desde a concepção do projeto até a entrega das chaves, cada fase desempenha um papel crucial na criação de um lar durável, seguro e funcional. Aqui estão as principais etapas envolvidas em uma construção residencial:
1.Planejamento e Projeto:
A primeira fase envolve a definição dos objetivos do projeto, a análise do orçamento disponível e a criação do projeto arquitetônico. Nesta etapa, são considerados os desejos e necessidades do cliente, bem como as regulamentações locais e as características do terreno.
2.Aprovações e Licenças:
Obter a aprovação de autoridades municipais, ambientais e outras entidades reguladoras é essencial. Isso inclui a obtenção de licenças de construção, aprovações de projetos e qualquer outra documentação necessária para cumprir as normas locais.
3.Preparação do Terreno:
Antes de iniciar a construção, é realizada a preparação do terreno, que inclui atividades como limpeza, nivelamento e, se necessário, escavações para a fundação.
4.Fundação:
A construção da fundação é uma etapa fundamental, assegurando a estabilidade estrutural da casa. Pode envolver diferentes tipos de fundações, como radier, sapata corrida ou estacas, dependendo das características do solo e do projeto.
5.Estrutura:
Com a fundação pronta, inicia-se a construção da estrutura da casa. Isso inclui a criação de pilares, vigas e lajes conforme o projeto estrutural.
6.Alvenaria e Paredes:
As paredes externas e internas são construídas, utilizando-se tijolos, blocos ou outros materiais de alvenaria. Essa fase dá forma aos ambientes da casa.
7.Cobertura:
A instalação do telhado é crucial para proteger a casa contra intempéries. Escolher o tipo certo de cobertura e garantir uma instalação adequada são essenciais para prevenir vazamentos e danos causados pela água.
8.Instalações Elétricas, Hidráulicas e Mecânicas:
Nesta etapa, são realizadas as instalações elétricas, hidráulicas e de sistemas mecânicos, incluindo fiação, encanamento e a instalação de sistemas de aquecimento e ar condicionado.
9.Revestimentos e Acabamentos:
Os revestimentos internos e externos são aplicados, incluindo pisos, azulejos, pinturas e outros acabamentos. Essa fase contribui significativamente para a estética e o conforto da casa.
10.Instalação de Portas e Janelas:
As portas e janelas são instaladas, proporcionando segurança, iluminação natural e ventilação adequada aos espaços.
11.Mobiliário e Equipamentos:
A instalação de mobiliário embutido, como armários de cozinha e closets, e a incorporação de eletrodomésticos são realizadas nesta etapa.
12.Testes e Inspeções:
São realizados testes finais e inspeções para garantir que todas as instalações estejam operacionais, seguras e em conformidade com as normas.
13.Limpeza e Paisagismo:
Após a conclusão das instalações, a casa é limpa e a área externa é feito todo o paisagismo, preparando o ambiente para a ocupação.
14.Entrega e Ocupação:
A casa é entregue ao cliente após a obtenção das aprovações finais. Este momento marca a transição para a ocupação e a transformação da casa em um lar.
Cada etapa exige a colaboração de uma variedade de profissionais, desde arquitetos e engenheiros até construtores e instaladores. A atenção aos detalhes em cada fase contribui para a qualidade e durabilidade da construção, resultando em um espaço residencial que atende às expectativas do cliente.